Je structure avec vous la vente de votre terrain, jusqu'au paiement
Vous ne savez pas vraiment ce que vaut votre terrain aux yeux d’un promoteur, d’un aménageur ou d’un constructeur ?
Je ne me contente pas de vous donner un avis : je prends en charge chaque étape du projet, depuis la première estimation jusqu’à la signature chez le notaire.
📍 Estimation du prix, étude de faisabilité, sélection des bons acquéreurs, sécurisation de la vente, suivi du projet jusqu’au bout : je vous accompagne de façon claire, rigoureuse, et sans engagement.
Un terrain ne vaut pas un prix, il vaut un projet
On me demande souvent : « Combien vaut mon terrain ? »
Mais la vraie question, c’est : que peut-on y construire, et avec quelles contraintes et conditions ?
C’est là que j’interviens.
Je travaille à la fois comme un architecte, pour comprendre ce qu’il est possible d’imaginer, et comme un promoteur, pour anticiper la faisabilité, les coûts, les marges et les risques.
Cela me permet de produire une estimation réaliste, fondée sur des données précises, les règles d’urbanisme, les prix de vente du neuf, et le potentiel réel de votre terrain.
Vous ne savez pas encore si vous souhaitez vendre ?
Je peux vous éclairer dès maintenant, sans engagement ni promesse inutile. Je produis pour vous une analyse exhaustive des projets possibles et de la valorisation potentielle de votre bien immobilier
Un accompagnement complet, du diagnostic jusqu'au paiement
Je ne me contente pas de transmettre des offres :
Je construis avec vous une stratégie, je vous aide à comprendre les enjeux et à prendre les bonnes décisions à chaque étape.
Voici concrètement ce que je fais pour que votre projet aboutisse, dans les meilleures conditions.
Études de faisabilité concrètes
Je commence par analyser tout ce que permet réellement votre terrain, en explorant les scénarios possibles selon le règlement, la géométrie de la parcelle, les contraintes urbaines et les objectifs économiques des parties prenantes.
Organisation d'un appel d'offres promoteurs
Je consulte les acteurs sérieux du marché (promoteurs, constructeurs, aménageurs), et je mets en concurrence les propositions pour maximiser la valeur et choisir un projet viable, sérieux et réalisable.
Conseil tout au long du processus
Je vous accompagne dans l’analyse des offres, en vous expliquant les enjeux, les risques, les optimisations fiscales, les pièges à éviter et les bonnes décisions à prendre.
Ce rôle de conseil est continu, de la première proposition jusqu’à la signature.
Suivi de l'opération jusqu'au paiement
Je reste mobilisé jusqu’à la signature définitive et le versement du prix.
Je vérifie que toutes les conditions sont remplies, et que le processus va jusqu’au bout, sans imprévu évitable pour vous.
Un espace personnel pour tout suivre, en temps réel
Tout au long du projet, je vous donne accès à un espace personnel en ligne.
Vous y retrouvez les documents clés, le suivi des étapes, et les éléments que je vous transmets au fur et à mesure.
📁 Étude de faisabilité, propositions reçues, retours des promoteurs, projet de promesse… tout est centralisé pour que vous puissiez suivre facilement l’évolution du dossier.
Et bien sûr, vous restez seul(e) décisionnaire.
Rien n’avance sans votre validation, et vous pouvez me poser vos questions à tout moment.
🔒 Toutes les informations que vous me confiez restent strictement confidentielles et ne sont partagées qu’avec votre accord.
Si vous vous posez des questions sur la valeur de votre terrain, son potentiel ou la meilleure façon de le vendre, je peux vous aider à y voir clair.
📩 Une estimation, un conseil, ou simplement un échange — tout commence par une première prise de contact.
Vous vous posez encore une question ?
Bien sûr. Je peux vous aider à clarifier la situation, sans engagement. L’idée, c’est simplement de vous apporter les bons repères pour avancer…ou pas !
En général, je peux vous fournir une première estimation réaliste sous 3 à 5 jours ouvrés, si un projet est possible. En 24H si rien ne peut se faire.
Parce que je vous aide à comparer plusieurs propositions, à les comprendre, à éviter les pièges… et à défendre vos intérêts. Le bon promoteur n’est pas toujours celui qui se présente le premier et encore moins celui qui propose le plus.