Vous avez un terrain constructible ? Découvrez et estimez gratuitement son potentiel et sa valeur
Estimer le vrai potentiel d’un terrain, analyser les projets, comprendre les propositions : Landup vous conseille et structure chaque étape pour vendre dans les meilleures conditions, en évitant les pièges, les mauvais projets et les interlocuteurs douteux. Notre rôle ? Traiter votre terrain comme si c’était le nôtre.
Landup, l'analyse avant la décision
Comprendre, estimer, analyser pour décider sans pression et en toute sérénité.
Vendre à un promoteur immobilier, ce n'est pas une vente classique
Vous avez peut-être déjà obtenu une estimation, ou pensé à faire appel à un agent. Mais avez-vous réellement exploré toutes les possibilités ?
Une vente à un promoteur, c’est un autre cadre : règles d’urbanisme, délais administratifs, faisabilité technique, montage juridique…
Ce niveau de complexité, s’il est bien maîtrisé, permet souvent de vendre au-delà des prix du marché.
Landup vous aide à comprendre ce potentiel, à l’estimer, et à structurer votre projet de A à Z, sans pression, sans commission, sans engagement.
Une autre maison, une autre histoire
“On avait fait estimer notre maison à 420 000 €.
Un agent nous avait confirmé que c’était un bon prix, et on s’apprêtait à signer.
Landup a analysé notre terrain, nous a montré qu’un projet immobilier était possible, et que la vraie valeur pouvait être bien plus élevée.
Nous avons reçu des offres de promoteurs dont une réaliste à 540 000 €. La vente a pris un peu plus de temps… mais aujourd’hui, l’immeuble est construit.
Et on sait qu’on a fait le bon choix.”
Et vous, quelle est votre histoire ?
Chaque terrain, chaque maison, chaque situation est unique. Ce qui compte, c’est de faire les bons choix, au bon moment.
Vous venez d’hériter ? Vous vous interrogez sur l’avenir d’un bien familial ? Un promoteur vous a contacté sans que vous sachiez quoi en penser ?
Il n’y a pas de moment idéal pour s’informer.
Landup vous aide à comprendre, évaluer, décider, sans pression, et dans votre intérêt.
Accompagner, pas convaincre
Landup, c’est un service gratuit, sans engagement, qui vous aide à vendre votre terrain avec méthode et sérénité.
L’analyse de votre bien, l’estimation, les échanges avec nous : tout se fait librement, à votre rythme, jusqu’au moment où vous décidez d’avancer.
Notre rémunération intervient uniquement à la signature de l’acte authentique, chez le notaire, et seulement si vous touchez le prix de vente.
Et surtout, nous ne travaillons pour aucun promoteur.
Notre seul engagement, c’est le vôtre : vous accompagner avec rigueur et indépendance, jusqu’au bout du projet.
Chez Landup, vous restez toujours maître de vos décisions.
Nous ne poussons jamais à vendre, ne forçons aucun choix, et respectons chaque situation, même quand elle n’aboutit pas.
Si vous avez un doute, un inconfort, ou simplement besoin de temps : nous faisons un pas de côté.
Vous informer, vous accompagner, vous laisser décider, c’est notre manière de faire.
Notre rôle, en trois étapes
1
Analyser
Nous identifions ce que votre terrain permet réellement de construire, à partir du plan local d’urbanisme, d’une étude de faisabilité, et d’une estimation orientée “promotion” avec une analyse commerciale, juridique et technique du projet.
Vous repartez avec une vision claire de son potentiel.
2
Orchestrer
Nous sélectionnons les promoteurs les plus adaptés à votre projet, et négocions pour vous les conditions les plus avantageuses.
Pas d’agent, pas de plateforme automatique : un accompagnement précis, humain, transparent.
3
Conseiller
Vous restez maître de vos choix.
Nous vous aidons à comparer, à comprendre les offres, à poser les bonnes questions.
Notre rôle : vous épauler, pas vous influencer.
À chaque situation un accompagnement Landup
Chez Landup, nous accompagnons tous les propriétaires à n’importe quelle étape de leur projet de vente immobilière. Vous n’êtes pas tout à fait décidé à vous séparer de votre maison ? Vous êtes déjà engagé avec un promoteur ou une agence immobilière, et rien ne se passe comme prévu ? Nous pouvons vous aider !
Vous vous posez des questions
Vous êtes propriétaire, vous hésitez, ou vous voulez cadrer un projet de vente.
Estimation, faisabilité, mise en concurrence : on vous aide à y voir clair, sans pression. Nous répondons à toutes vos questions avec soin et précision.
Un promoteur vous a contacté
Vous avez reçu une proposition, mais vous n’avez ni les outils ni l’envie de tout gérer seul. Nous vous accompagnons dans les échanges pour garder la main sans subir et pour faire le meilleur choix, parfois en dépit des apparences.
Un projet en cours vous échappe
Vous avez signé, ou presque. Et plus rien ne se passe comme prévu : mairie, promoteur, délais… Ce genre de situation arrive malheureusement plus souvent qu’on ne le voudrait. Landup peut vous aider à reprendre la main.
Vendre à un promoteur sans inquiétude
Vous cherchez une bonne raison de passer à l’action et de confier la vente de votre terrain à Landup ?
Découvrez nos garanties !
Vous ne serez jamais seul
Un interlocuteur unique, qui connaît le métier et vous accompagne jusqu’à la signature.
Votre intérêt est notre seul objectif
Nous ne représentons aucun promoteur, et ne sommes payés que si la vente se concrétise.
Vous avez accès à tout
Analyses, estimations, options de vente… vous suivez chaque étape depuis votre espace personnel.
Rien à avancer, rien à payer
Tous les frais sont pris en charge par l’acquéreur, au moment de la vente.
Nous accompagnons les propriétaires avec indépendance, mais en lien direct avec les acteurs majeurs de la promotion immobilière.
Landup c'est d'abord une personne
Je m’appelle Stéphane, et je vous accompagne personnellement à chaque étape, du diagnostic à la vente. Quand le projet l’exige, je m’entoure des bons partenaires. Mais la responsabilité, je la garde et je reste votre interlocuteur sur votre dossier de A à Z.